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      1. 南華源泰房地產開發有限公司簡介

        日期:2018/11/12 來源:本站原創 點擊:1409 

        南華源泰房地產開發有限公司簡介

        南華源泰房地產開發有限公司于2011年12月經南華縣工商行政管理局批準在南華縣龍川鎮依法注冊,從事房地產開發與經營的非自然人出資的有限公司。企業注冊資本1000萬元,擁有房地產開發叁級資質。

        南華源泰房地產開發有限公司開發的“源泰·湖畔佳苑”項目位于南華縣縣城東龍城路南端。規劃總建筑面積約21.18萬㎡,沿地塊各側道路布置商業用房,同時配置3D電影院,社區用房等社區配套及源泰濕地公園等文化活動開放空間。既考慮到小區的商業開發價值,又配套服務設施齊全。該項目將“國際化標準,人文化居住,健康化生活”的基本理念貫穿于設計的全過程和各個環節,并從軟、硬件設施配置上加以創新和融合,從而營造出與國際化、時尚、健康的生活潮流接軌的高水準、現代化的居住氛圍,并力求使之成為本區域的房地產開發代表。

        南華湖畔佳苑二期項目用地總面積27.5畝,總體規劃住宅340套。 項目由百強國企云南建投集團承建,在施工迅速的同時嚴格按照國家各項標準建設,施工現場經云南省相關專家組審查后評定為“標準化示范工地”。該項目已于2018年10月21日開盤銷售。

         

        南華源泰房地發展有限公司企業文化

        企業理念:

        奮斗改變命運 奉獻實現價值 

        團結誕生希望 凝聚產生力量   

        經營理念:

        顧客至上 誠實守信,勇創一流 發展品牌之路

        核心價值觀:

        開拓創新 挑戰自我

        超越自我 精益求精

        永不滿足 主求球卓越

        客戶理念:

        客戶優先 真誠互動 雙贏互惠 和諧共進

         

        南華源泰的發展方向和在行業里的優勢

        公司的源泰·湖畔佳苑項目,在行業中產生了反響,也為同業的一些企業所借鑒。目前在業主入住率已高達80%,無論是工程質量還是園林綠化,均按標準嚴格打造;公司目前正在銳意進取、穩步發展,管理經驗的積淀日益增長、實力不斷增強,為公司下一步的發展奠定了良好的基礎。

        為了企業取得較好的發展,現制定發展規劃如下:

        一、戰略定位:

        1. 3年內以短期盈利性項目(住宅)為先導,盡快完成創業資金積累,在核心發展區域,成為一家有影響力的專業化的提供高品質房地產產品的房地產公司,塑造“綠色、健康住宅”的品牌形象,通過優質的產品贏得客戶的滿意;積極進行經濟發達和資源集中的區域市場的拓展和延伸;以制度建設為綱,以企業文化建設為要,以人才戰略為保證,在最短時間、最大程度上做大做強企業整體業務;

        2. 3年以上,逐步發展成為兼具投資與開發屬性的企業,采取靈活多樣的投資與管理方式,結合固定收益投資項目的開發,適當時機推出組合投資管理方式,進行非現場資產管理與現場項目管理的組合投資與管理;

        3. 差別化戰略追求卓越的產品功能、產品質量和物業服務,建立高品質和優質服務,立產品自身的競爭優勢。通過明確的市場定位、規劃設計和良好的物業服務,營造房產產的差異化競爭優勢。

        在這一領域生存并得以長足發展,必須在體現個性化的設計、個性化的管理、個性化的服務等方面有所造詣。因此,房地產業務要在幾年內獲得高速成長,需要采取差別化經營,通過差別化經營確定競爭優勢,而建立差別化競爭的關鍵在于:①市場定位:在前期階段應充分了解客戶需求,準確定位項目;高檔房產定位于高檔消費人群,以此確定房產經營的特色,包括前期規劃、施工和后期的營銷渠道,樹立高檔房產的專業提供者形象;中檔房產定位于已經達到或接近小康的消費人群,從消費者角度確立房產開發的設計、裝修、服務,通過完善的社區開發和生活服務設施確立誠信、可靠、物美價廉的形象;②規劃設計:按照項目的定位,明確規劃設計的主要參數,差別化經營的關鍵在于房產規劃設計,在設計方面以人為本,提供優異的“質量價格功能”組合,滿足特定消費人群的差異化要求;在中檔產品上實現開發的成套化、建材科技化和裝修標準化;在高檔產品上采取國際先進的技術,施工、裝修、裝飾實現人文內涵,塑造頂級品質;在品牌形象方面體現以生活為本、綠色住宅的健康內涵。

        二、建立團隊決策體系

        1. 充分發揮職業經理個人的敏銳的市場洞察力與感覺;

        2. 以企業戰略與投資委員會的方式,保證個人理性與團體理性相結合;

        3. 在快速反應的基礎上,建立科學規范的決策程序,保證決策效果。

        三、行業優勢

        1. 公司實施品牌擴張策略,競爭優勢強,經營業績良好,源泰·湖畔佳苑項目于2016年底完成全部房源順利交付,入住率已高達80%。

        2. 公司共坐擁的土地儲備,可滿足4年的開發規模需要。公司獲取士地質量較高,區位優勢明顯。

        3. 發展物業以中高端物業為主,毛利率水平較高。

        4. 源泰地產在入駐南華后獲得了長足發展,項目儲備規模和布局均取得重大突破。

        5. 房地產資產質量高、贏利能力強。

        6. 財務彈性較強,債務壓力較輕,資產狀況良好。

         

        聯系地址:云南省南華縣龍川鎮東

        電    話:0878-7225900

        傳    真:0878-7225900

        聯 系 人:李女士

         

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